L’extension du Parc Walt Disney Studios (Disney Adventure World en 2026) à Disneyland Paris franchit une nouvelle étape aujourd’hui avec la publication du permis de construire pour la zone thématique Pride Lands, inspirée du film d’animation Le Roi Lion (1994). Délivré par les autorités municipales de Chessy en avril 2025, ce document exhaustif, rédigé par Euro Disney Associés SAS, révèle les contours précis d’un projet ambitieux codé « Sun ». Et le moins que l’on puisse dire, c’est que ce permis est instructif !
Le permis de construire du land Le Roi Lion
Situé au sud du bassin d’agrément d’Adventure Bay et à l’est de la zone World of Frozen (ça nous le savions déjà), ce land s’étendra sur plus de 30 000 m² et intègrera une attraction immersive ainsi qu’une boutique, un kiosque de restauration, des sanitaires et des espaces paysagers, le tout dans un décor évoquant la savane africaine (notamment la Tanzanie). Alors que les travaux s’apprêtent désormais à démarrer, cette approbation confirme l’engagement du Resort à respecter manifestement les délais annoncés au printemps dernier pour ce land qui remplace celui qui devait s’inspirer de Star Wars.
Rappelons tout d’abord que le projet s’inscrit dans le permis d’aménager global du Parc Walt Disney Studios, accordé en octobre 2019, qui autorise une extension de 30 hectares environ. Ce cadre prévoyait à l’époque un plan d’eau d’agrément de 2,87 ha, une zone inspirée de La Reine des Neiges sur 7 000 m² et initialement un land Star Wars sur 10 200 m², remplacé, on le sait, par ce fameux projet exclusif sur Le Roi Lion. Administrativement, le site relève de la ZAC des Studios et des Congrès, en zone UZSC-A du PLUI, dédiée aux parcs d’attractions avec une surface de plancher maximale de 200 000 m².
Géographiquement, le terrain présente un relief doux du plateau de Brie, avec une altitude variant de 125,50 à 127,50 m NGF et une pente moyenne de 0,97 % du nord au sud. Le dossier exclut toute nouvelle évaluation environnementale, le projet ayant déjà été examiné dans l’étude d’impact de 2016 et l’autorisation environnementale de 2019, couvrant la loi sur l’eau et le défrichement.
Une zone thématique immersive au cœur de la savane africaine
Le land Pride Lands, thématisé autour de la savane, des forêts profondes et des montagnes africaines, structure le développement des attractions périphériques au bassin d’agrément. Les entrées se connectent directement au sentier principal, avec des aménagements paysagers sur des zones existantes ouvertes au public.
Le projet regroupe trois bâtiments principaux, totalisant une emprise au sol de 14 412 m² et une surface de plancher de 11 392 m² :
- Le bâtiment 701 (qui contient l’attraction et la boutique) :
- Emprise de 13 775 m², surface de plancher de 11 143 m².
- Dissimulé derrière une montagne artificielle culminant à 37 mètres, il se divise en quatre parties :
- Les files d’attente extérieures sont abritées par de larges auvents en chaume synthétique.
- La section principale, aux volumes variés, inclut une mezzanine pour les queues intérieures, des zones de double embarquement et débarquement, un ride aquatique sur deux niveaux avec ouvertures extérieures, et des locaux techniques et de maintenance.
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- À l’ouest, une boutique de 299 m² (dont 196 m² de stockage) accessible par l’intérieur ou l’extérieur.
- Au sud, des locaux techniques à 5,10 m d’acrotère.
- Enfin, sous le bâtiment, un réservoir enterré de 2 000 m³ alimente le canal de l’attraction.
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- Le bâtiment 703 (sanitaires visiteurs) :
- Emprise de 330 m², surface de plancher de 186 m².
- Volume simple à rez-de-chaussée (toiture à 4,10 m, parapet à 5,10 m), avec trois zones (hommes, femmes, familiale), une salle de repos pour le personnel et des locaux techniques accessibles depuis l’arrière.
- Bâtiment 704 (kiosque de restauration) :
- Emprise de 307 m², surface de plancher de 63 m².
- Rez-de-chaussée (toiture à 4 m, parapet à 5 m) avec cuisine, espace de vente extérieur couvert.
- Deux auvents : un pour les commandes (faitage à 3,60 m) et un pour les places assises (faitage à 4,20 m).
La zone inclut aussi une aire de rencontre avec personnages, enrichissant l’expérience immersive.
Conception architecturale : entre authenticité africaine et ingéniosité technique
Les façades et matériaux reflètent l’architecture vernaculaire africaine, tout en intégrant des contraintes techniques modernes.
Pour le bâtiment 701, les toitures supportant la montagne sont en dalle béton isolée avec asphalte/membrane ; les autres en bac acier isolé. L’ossature est en voiles béton armé. Les façades publiques en ITE avec bardage métallique, masquées par la montagne (structure métallique, treillis, enduits sculptés beiges, végétation artificielle).
Quant aux façades non visibles, elles sont en bardage vert majoritaire avec bande anthracite au sud pour briser la silhouette.
Pour les seconds œuvres seront créés des sols en carrelage, résine et béton matricé ; des décors en Alucobond et résine M1, des faux rochers en métal avec un grillage puis de l’enduit. Pour les menuiseries, les portes seront en bois colorés, les châssis en aluminium. Les auvents seront en résine chaume sur des poteaux en bois ; sous-faces bardées de bois.
Les bâtiments 703 et 704 adoptent des toitures en dalle béton isolée avec membrane, accessibles avec parapets et garde-corps. Pour les façades visibles, il y aura des enduits avec imitation de torchis beige avec tressage bois marron, des colonnades beiges, des bardages en bois variés. Pour les parties non visibles : maçonnerie peinte beige, menuiseries similaires.
Pour le kiosque à proprement parler, des auvents en bac acier isolé, des rives et frontons et bois et un pourtour en résine chaume sont également prévus.
Les plans de toiture détaillent les pentes faibles (2-3 %) pour l’attraction, avec faux rochers et pare-vues ; pour les sanitaires, une terrasse à 4,10 m ; pour le kiosque, auvents en chaume synthétique et terrasse à 3,50-4,60 m.
Les coupes transversales montrent l’intégration au terrain naturel (126 NGF), avec variations minimes (+0,10 m). Les façades illustrent les détails thématiques : lattes en bois, enduits avec effet terre et pierre, poteaux en bois.
Aménagements extérieurs : perméabilité et verdure au premier plan
Les espaces libres priorisent la perméabilité : les parterres plantés réduiront les surfaces imperméables, avec des jardinières le long des parcours. Des allées en béton estampé et des chemins bitumés en coulisses sont prévus. Des bermes et merlons transitionneront vers les coulisses, entourés de clôtures métalliques avec bavolets.
Pas moins de 297 arbres (1,5-10 m) seront plantées dans les parterres, totalisant 5 396 m² d’espaces verts contre 3 664 m² de revêtements visiteurs. Des motifs rocheux avec talus plantés d’arbustes et vivaces renforceront le thème de la savane.
On vous passera tous les détails liés aux réseaux et au traitement des eaux pluviales, qui n’ont que peu d’importance ici, ainsi que toutes les conformités aux normes (énergie, sécurité et environnement).
Ce permis marque l’avancée d’un projet évalué pour minimiser les nuisances sonores et visuelles, avec une orientation des bâtiments permettant de protéger les riverains.
Avec une surface de plancher portant le parc à 88 261 m² (sur 200 000 autorisés !!), Pride Lands renforcera l’attractivité de Disneyland Paris. Les travaux préliminaires, visibles sur site, préfigurent un land unique en son genre. Les travaux à proprement parler débuteront à l’automne 2025. Aucune date d’ouverture n’a été communiquée pour le moment et les vues préparatoires et plans peuvent être modifiés d’ici là. Cet article a été rédigé en étroite collaboration avec nos confrères de DLP Works.
